{"id":"19bd9a7b-a2da-40f6-ba92-e828a42ceaa2","pubnum":"SB01-0000004750","subrubric":"SB01","canton":"ZH","language":"de","pubdate":"2026-05-08","expiration":"2027-05-08","office_name":"Betreibungsamt Andelfingen","office_address":"Schlossgasse 14, 8450 Andelfingen","office_id":"31535a67-a9de-11e8-93c4-0050569de354","title":"Incanto immobiliare Ivan Toskovic","auction_date":"2026-08-25","auction_time":"10:00","auction_location":"Saal an der Schlossgasse 14, 8450 Andelfingen","objects_text":"In der Gemeinde Andelfingen\n1. Grundbuch Blatt 1725, EGRID CH974177784357\nStockwerkeigentum:\n87/1000 Miteigentum am Grundstück Blatt 1639, Kataster AN3149,\nEGRID CH741186777796, Andelfingen\nmit Sonderrecht an der Eigentumswohnung Nr. 2 im Erdgeschoss, mit Kellerabteil Nr. 2 als\nNebenraum im Aufteilungsplan rot coloriert,\ngemäss Begründungsakt vom 30.10.2009, Beleg Andelfingen 2009/162\nAnmerkungen, Vormerkungen und Dienstbarkeiten laut Grundbuch. \n 2. In der Gemeinde Andelfingen:\nGrundbuch Blatt 1669, EGRID CH744143777761\nMiteigentumsanteil:\n1/64 Miteigentum am Grundstück Blatt 1638, Kataster AN3134,\nEGRID CH971177778651, Andelfingen\n Anmerkungen, Vormerkungen und Dienstbarkeiten laut Grundbuch\nZu Ziffer 1 gehördend:\nBeschreibung des in Stockwerkeigentum aufgeteilten Grundstücks:\nGrundbuch-Blatt 1639, Kataster AN3149, Plan 31, Steinacker, EGRID CH741186777796\n Angaben der amtlichen Vermessung:\nGesamtfläche:\n1‘749 m2 Gesamtfläche\nGebäude:\n410 m2 Gebäude Wohnen, Nr. 29100882, Kellenweg 17\nUnterirdisches Gebäude, Nr. 29100899, Teil\nBodenabdeckung:\n410 m2 Gebäude\n55 m2 befestigte Fläche\n1‘284 m2 Gartenanlage\nAnmerkungen, Vormerkungen und Dienstbarkeiten laut Grundbuch.\n Zu Ziff. 2 gehördend:\n Beschreibung des in Miteigentum aufgeteilten Grundstücks:\nGrundbuch Blatt 1638, Kataster AN3134, Plan 31, Steinacker, EGRID CH971177778651\nAngaben der amtlichen Vermessung:\nGesamtfläche:\n149 m2 Gesamtfläche\nGebäude:\nUnterirdisches Gebäude, Nr. 29100899, Teil\nBodenabdeckung:\n99 m2 befestigte Fläche\n50 m2 Gartenanlage\n Anmerkungen, Vormerkungen, Dienstbarkeiten laut Grundbuch","objects_html":"<p>In der Gemeinde Andelfingen<br/><br/>1. 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Erfolgt die Gutschrift später, gilt die Anzahlung als nicht geleistet und ist an der Steigerung selbst wie oben beschrieben (gegebenenfalls nochmals) zu leisten. Es ist Sache der Einzahler, dem Betreibungsamt ihre Bankverbindung mitzuteilen damit zeitnahe die Rückzahlung nicht benutzter Kostenvorschüsse erfolgen kann. \nPersonen, die als Stellvertreter in fremdem Namen, als Mitglied einer Rechtsgemeinschaft oder als Organ einer juristischen Person bieten, haben sich unmittelbar vor dem Zuschlag über ihre Vertretereigenschaft auszuweisen. Vertreter von Vereinen und Stiftungen haben sich zusätzlich über ihre Vertretungsbefugnis auszuweisen. Handelsgesellschaften und Genossenschaften haben zudem unmittelbar vor dem Zuschlag einen Handelsregisterauszug vorzulegen. \nWir fordern hiermit die Pfandgläubiger (und die übrigen Beteiligten) auf, ihre Ansprüche am Grundstück, insbesondere auch für Zinsen (beim Schuldbrief gemäss Art. 818 Abs. 1 Ziff. 3 ZGB nur die tatsächlich geschuldeten Zinsen) und Kosten, bis zum Ablauf der Eingabefrist beim Betreibungsamt Andelfingen anzumelden und gleichzeitig anzugeben, ob die Kapitalforderung schon fällig oder gekündigt ist, allenfalls für welchen Betrag und auf welchen Termin. \nIm Übrigen wird auf die Steigerungsbedingungen verwiesen.","legal_text":"Es wird ausdrücklich auf das Bundesgesetz über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland (BewG) sowie auf die Verordnung über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland (BewV) aufmerksam gemacht. \nInnert der Frist nicht angemeldete Ansprüche sind, soweit sie nicht durch die öffentlichen Bücher festgestellt sind, von der Teilnahme am Ergebnis der Verwertung ausgeschlossen. Ebenso haben Faustpfandgläubiger von Pfandtiteln ihre Faustpfandforderungen anzumelden. \nIm Übrigen wird auf die Steigerungsbedingungen verwiesen. \nPublikation nach SchKG 133, 134, 135, 138; VZG vom 23. April 1920, Art. 29.","additional_text":"Rechtskräftige betreibungsamtliche Schätzung: Fr. 814'000.00\nSchätzwert der gemeinschaftlichen Liegenschaft: Fr. 7'433'333.00","circulation_text":"Betreibungsamt Andelfingen","entry_deadline":"2026-05-28","municipality":"Zu Ziffer","address":null,"zip":null,"town":null,"property_type":"appartamento","is_share":0,"is_baurecht":0,"rooms":null,"area_m2":1749,"estimate":814000,"estimate_ctx":"Schätzung: Fr. 814'000.00","official_value":null,"official_ctx":null,"deposit":null,"deposit_ctx":"Erfolgt die Gutschrift später, gilt die Anzahlung als nicht geleistet und ist an der Steigerung selbst wie oben beschrieben (gegebenenfalls nochmals) zu leisten.","min_bid":null,"min_bid_ctx":null,"viewing":"Besichtigungen finden statt am:","status":"conclusa","status_ref":null,"dedupe_key":"31535a67-a9de-11e8-93c4-0050569de354|2026-08-25|10:00|indergemeindeandelfingen1grundbuchblatt1725egridch9741777843","first_seen":"2026-09-04T16:23:16+00:00","last_seen":"2026-10-12T20:06:39+00:00","notes":null,"is_ppp":1,"status_note":null,"date_ref":null,"debtor":[{"kind":"person","name":"Ivan Toskovic","town":"Andelfingen","birth":"1986-02-10","death":null}],"amounts":[{"value":814000,"context":"arkeiten laut Grundbuch Rechtskräftige betreibungsamtliche Schätzung: Fr. 814'000.00"},{"value":7433333,"context":"tzung: Fr. 814'000.00 Schätzwert der gemeinschaftlichen Liegenschaft: Fr. 7'433'333.00"},{"value":50000,"context":"erung unmittelbar vor dem Zuschlag, auf Abrechnung am Zuschlagspreis, Fr. 50‘000.00"}],"links":[],"raw":{"meta":{"id":"19bd9a7b-a2da-40f6-ba92-e828a42ceaa2","creationDate":"2026-04-29T06:09:50.520Z","updateDate":"2026-05-07T22:44:58.324Z","rubric":"SB","subRubric":"SB01","language":"de","registrationOffice":{"id":"31535a67-a9de-11e8-93c4-0050569de354","displayName":"Betreibungsamt Andelfingen","street":"Schlossgasse","streetNumber":"14","swissZipCode":"8450","town":"Andelfingen","containsPostOfficeBox":false,"postOfficeBox":null,"municipalityId":null,"uid":null},"publicationOriginator":null,"publicationNumber":"SB01-0000004750","publicationState":"PUBLISHED","publicationDate":"2026-05-08T00:00:00.000Z","expirationDate":"2027-05-08T00:00:00.000Z","primaryTenantCode":"shab","onBehalfOf":null,"invoiceAddressId":null,"legalRemedy":"Es wird ausdrücklich auf das Bundesgesetz über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland (BewG) sowie auf die Verordnung über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland (BewV) aufmerksam gemacht. <br />Innert der Frist nicht angemeldete Ansprüche sind, soweit sie nicht durch die öffentlichen Bücher festgestellt sind, von der Teilnahme am Ergebnis der Verwertung ausgeschlossen. 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